ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ (ОБЩАЯ ФОРМА) *

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ

(ОБЩАЯ ФОРМА)

г. ___________________                                                             “___” ______________ 200 __ г.

___________________________________________________________________________________,

(наименование предприятия, организации, учреждения или ф.,и.,о. физического лица)

именуем__ в дальнейшем “Продавец”, в лице ______________________________________________,

                                                                               (должность, ф.,и.,о.)

действующего на основании _____________________________________________________________,

                                       (устава, положения, доверенности)

с одной стороны, и _____________________________________________________________________,

(наименование предприятия, организации, ф.,и.,о.)

именуем__ в дальнейшем “Покупатель”, в лице ____________________________________________,

                                                                               (должность, ф.,и.,о.)

действующего на основании _____________________________________________________________,

                                       (устава, положения, доверенности)

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю ____________________________,

(наименование недвижимого имущества)

в дальнейшем именуемое “Объект”, а Покупатель обязуется принять Объект и уплатить за него денежную сумму (цену), указанную в настоящем договоре.

1.2. Описание Объекта: ______________________________________________________________

                                                           (местонахождение, расположение, площадь, иные признаки, позволяющие

______________________________________________________________________________________.

определенно установить недвижимое имущество)

2. Обязанности сторон

2.1. Продавец обязуется:

2.1.1 Передать Объект Покупателю не позднее __________________________________________
______________________________________________________________________________________.

(можно также указать конкретную дату и время передачи Объекта либо определенный период времени).

2.1.2. Передать вместе с Объектом документы в соответствии с перечнем (приложение 1)*, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

2.1.3. Передать Объект, качество которого соответствует _________________________________.

                                                                                                                  (указать качество Объекта)

2.1.4. Осуществить за свой счет все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость к Покупателю.

2.2. Покупатель обязуется:

2.2.1. Осуществить приемку Объекта в предусмотренные в настоящем договоре сроки.

2.2.2. Уплатить за Объект его цену в соответствии с п. 3 настоящего договора.

2.2.3. Оказывать Продавцу необходимую помощь в совершении действий, предусмотренных
п. 2.1.4 настоящего договора.

3. Сумма договора и порядок расчетов

3.1. Сумма настоящего договора составляет _________________________________________ руб.

                                                                                                  (сумма цифрами и прописью)

В понятие “сумма договора” включается:

3.1.1. Цена Объекта, которая составляет ____________________________________________ руб.

                                                                       (сумма цифрами и прописью)

3.1.2. Сумма расходов, необходимых для государственной регистрации настоящего договора, а именно:

3.1.2.1. ________________________________________________________________________ руб.

(сумма цифрами и прописью)

3.1.2.2. ________________________________________________________________________ руб.

(сумма цифрами и прописью)

3.2. Обязанность по оплате суммы, указанной в п. 3.1.2.1, лежит на Покупателе. Покупатель обязан оплатить указанную сумму в течение _________ дней с момента подписания акта приема-передачи Объекта.

3.3. Обязанность по оплате суммы, указанной в п. 3.1.2.2, лежит на Продавце. Продавец обязан оплачивать данные суммы в соответствии с требованиями соответствующих нормативных актов.

3.4. Расчеты по договору производятся путем ___________________________________________.

                                                                                          (способ расчета)

3.5. Покупатель вправе воздержаться от уплаты стоимости Объекта в следующих случаях:
______________________________________________________________________________________.

(перечислить условия)

4. Ответственность сторон

4.1. За просрочку платежа Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере ____% от суммы договора и пеню из расчета _____% от суммы договора за каждый день просрочки.

4.2. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.

5.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в _________________________________________________________________________

                                                   (указать наименование и местонахождение третейского,

______________________________________________________________________________________

арбитражного или народного суда,

______________________________________________________________________________________.

выбранного сторонами для разрешения споров)

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.

6.2. Приложениями к настоящему договору являются:

6.2.1. Перечень  документов,  подтверждающих право собственности на Объект (приложе­ние 1).

7. Адреса и реквизиты сторон

Представленные на сайте формы и тексты договоров - всего лишь образцы и их можно использовать, дорабатывая для каждого конкретного случая.

Уважаемые посетители! Группа юридических компаний «Лекс» специализируется в договорном законодательстве и предлагает Вам свои услуги по разработке договора. Юридическую услугу по составлению договора Вы можете заказать одним из следующих способов:

• направив электронное письмо на адрес: отправить сообщение
  - либо направив запрос с данной страницы, заполнив нижеприведенную форму "Оперативная связь".

Оперативная связь со специалистами

Пожалуйста, заполните все поля формы:
Ф.И.О.
Телефон
e-mail
Задание юристу: стороны договора, предмет договора (купли продажи, займа, поставки, аренды и др.), сроки действия договора, существенные условия для заказчика, порядок и сроки оплаты
Защита от спама

Образцы договоров