На этом сайте http://www.grandsnab.ru/: ленты WAX/RESIN по низким ценам .

   ОБРАЗЦЫ ДОГОВОРОВ  

        15 ЛЕТ ЮРИДИЧЕСКОЙ КОМПАНИИ «ЛЕКС»

+7 (495) 797-21-01

О компании

Карта сайта

Образец договора купли-продажи (купчая) земельного участка *

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка

ТИПОВОЙ ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ (КУПЧАЯ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА


Утвержден Комитетом Российской Федерации
по земельным ресурсам и землеустройству
2 июня 1993 года N 1-16/770

Зарегистрировано Министерством юстиции
Российской Федерации 10 июня 1993 года N 275


Мы, нижеподписавшиеся, _______________________________________
______________________________________________________________ 1)
именуемый в дальнейшем "Продавец", действующий на основании
__________________________________________________________________
______________________________________________________________ 2)
______________________________________________________________ 3)
и ____________________________________________________________ 4)
именуемый в дальнейшем "Покупатель" ______________________________
______________________________________________________________ 5)
заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок с
кадастровым № ____________ 6) ___________________________________
(с размещенными на нем объектами
__________________________________________________________________
недвижимости или без них)
в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору,
площадью _____________ 6), расположенный на землях _____________
______________________________________________________________ 6)
(основное целевое назначение земель)
находящихся в ведении ________________________________________ 6)
(название Совета народных депутатов)
предоставленный для _________________________________________ 6)
(цель использования земельного участка)

2. Плата по договору

2.1. Цена проданного земельного участка, определенная по
____________________________________________________, составляет:
(договоренности, результатам конкурса, аукциона)
________________________________________________________________ ,
(сумма в рублях)
в том числе оценочная стоимость обёектов недвижимости на земельном
участке __________________________________________________________
(сумма в рублях)

2.2. Покупателем перечислено:
2.2.1. Продавцу на счет N _____________ в банке ______________
__________________________________________________________________
(реквизиты в банке)
__________________________________________________________________
(сумма в рублях)
по платежному документу __________________________________________
(назв.платежн.док-та, его N и дата оплаты)
2.2.2. Залогодержателю (в случае, если предмет договора
обременен залогом) _______________________________________________
(название залогодержателя)
на счет N ___________ в банке ____________________________________
__________________________________________________________________
(реквизиты банка)
__________________________________________________________________
(сумма в рублях)
согласно прилагаемому к настоящему договору требованию
залогодержателя по задолженности, необходимой для совершения
погашения закладной на предмет договора, подтвержденному
Продавцом.

2.3. Покупатель передал Продавцу сумму в размере _____________
__________________________________________________________________
(сумма прописью)
наличными (в случае оплаты цены участка полностью или частично
наличными).

2.4. Другие формы оплаты:
а) перечислено ___________________________________________________
(сумма в рублях)
в качестве залога, внесенного при участии в аукционе, на конкурсе
по платежному документу __________________________________________
(название, его номер и дата оплаты)
б) _______________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

3. Обременения земельного участка

3.1. Часть земельного участка, находящегося в собственности
Продавца и приобретенного в собственность покупателем, обременена
правами других лиц на площади ___________________________ 6) и на
(кв.метров, га)
площади _____________________________ 6) имеет ограничения
(кв.метров, га)
пользования. Границы земель, обремененных правами других лиц, и
содержание этих прав, а также имеющиеся ограничения пользования
указаны на прилагаемом к настоящему договору плане (чертеже)
земельного участка.

4. Обязательства сторон

4.1. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему
договору земельный участок свободным от любых (кроме изложенных в
разделе 2 пункта 2.2.2. и разделе 3 настоящего договора)
имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент
заключения договора Продавец или Покупатель не мог не знать.

4.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в
настоящем договоре, определяются в соответствии с
законодательством Российской Федерации, республик в составе
Российской Федерации, правовыми актами Советов народных депутатов
автономной области, автономных округов, краев, областей, городов
Москвы и Санкт-Петербурга, изданными в пределах их полномочий.

5. Заключительные положения

5.1. Договор вступает в силу с момента регистрации районным
(городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству
нотариально удостоверенной купчей.

5.2. Настоящий договор составлен в ______________ экземплчрах.
(количество)
Первый передан Покупателю, второй - Продавцу.

5.3. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:
- план земельного участка или чертеж границ земельного участка
(прилагается во всех случаях);
- сводная ведомость оценки строений, помещений и сооружений,
расположенных на земельном участке (прилагается при включении
строений, помещений и сооружений в предмет договора);
- условия приобретения земельного участка по конкурсу
(прилагаются в случае продажи земельного участка по конкурсу);
- требование залогодержателя по задолженности (прилагается в
случае, если предмет договора обременен залогом);
- доверенность лица, уполномоченного продавцом выступать от
его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания
договора лицом, уполномоченным продавцом);
- доверенность лица, уполномоченного покупателем выступать от
его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания
договора лицом, уполномоченным покупателем).


Подписи сторон:

Продавец: _________________________ ____________________
(Ф.И.О.) (подпись)

"_____" _______________ 199___ года


Покупатель:________________________ ____________________
(Ф.И.О.) (подпись)

"_____" _______________ 199___ года



Нотариальное удостоверение:

Регистрация Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству
______________________ ___________________________
(района, города) (республики в составе
Российской Федерации,
автономной области,
автономного округа,
края, области, г.Москвы,
г.Санкт-Петербурга)


№ ____________ "_____" __________ 200___ года.


М.П.


Примечания:

1) фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные
гражданина, выступающего в качестве продавца;
2) название документа, удостоверяющего право частной
собственности продавца на землю, его номер дата выдачи;
3) в случае заключения договора лицом, уполномоченным
продавцом, указывается - в лице уполномоченного продавцом,
фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные лица,
действующего на основании прилагаемой доверенности;
4) фамилия, имя, отчество, гражданина, его местожительство,
паспортные данные, выступающего в качестве покупателя;
5) в случае заключения договора лицом, уполномоченным
покупателем, указывается - в лице уполномоченного покупателем,
фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные лица,
действующего на основании прилагаемой доверенности;
6) отражается в соответствии с прилагаемым планом земельного
участка или чертежом границ земельного участка после оформления
плана или чертежа районным (городским) комитетом по земельным
ресурсам и землеустройству.


Представленные на сайте формы и тексты договоров - всего лишь образцы и их можно использовать, дорабатывая для каждого конкретного случая.

Уважаемые посетители! Группа юридических компаний «Лекс» специализируется в договорном законодательстве и предлагает Вам свои услуги по разработке договора. Юридическую услугу по составлению договора Вы можете заказать одним из следующих способов:

  • направив электронное письмо на адрес: отправить сообщение
    - либо направив запрос с данной страницы, заполнив нижеприведенную форму "Оперативная связь".

К списку материалов


Оперативная связь со специалистами

Пожалуйста, заполните все поля формы:

Ф.И.О.

Телефон

e-mail

Задание юристу:
стороны договора, предмет договора (купли продажи, займа, поставки, аренды и др.), сроки действия договора, существенные условия для заказчика, порядок и сроки оплаты

Защита от спама


Образцы договоров

Юридические услуги по составлению договоров

119017, г. Москва, ул. Большая Ордынка, 40, стр.4
эл. почта: отправить сообщение
625003, г. Тюмень, ул. Р. Люксембург, 12Б
эл. почта: отправить сообщение